民法典中伪造商品房买卖合同判几年-法律知识

一、民法典中伪造商品房买卖合同判几年

伪造商品房买卖合同触犯的是刑事责任,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。

《刑法》第二百二十四条【合同诈骗罪】有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:

(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;

(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;

(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;

(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;

(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。

二、合同纠纷与合同诈骗罪区别

合同诈骗是刑事犯罪,合同纠纷属于民事纠纷,二者区别主要在于以下几点:

1、主观表现形式不同

合同诈骗罪的构成关键是以非法占有为目的,合同纠纷中的当事人并不存在非法占有的目的,而是有履行合同的意愿,只是在履行合同义务的过程中,由于外在的因素致使合同无法正常履行。

2、客观构成不同

合同诈骗罪在客观表现方面,是以隐瞒真相,虚构事实为要件,如冒用他人身份、伪造变造票据,开设空壳公司等等。在合同纠纷中,行为人不必冒用他人的身份或条件来欺骗对方,可能为了获得更多的利益,行为人会夸大自己的能力或条件,虽然也有欺诈的行为,但较合同诈骗轻微的多。

3、履行合同的态度不同

合同诈骗中,行为人没有履行合同的意愿,因为其根本不具备履行能力,只是为了非法占有的目的,一旦骗到手后,便会销声匿迹或者以任何理由推脱不履行合同,更不会归还财产或承担违约责任。合同纠纷当事人一般都会按照合同约定履行职责,并且具有一定的履行能力,履行诚意和积极性。

我国刑法规定,伪造商品房买卖合同得触犯刑法的合同诈骗罪,涉及数据较大的,会判处处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。如果涉案数额巨大或有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。如果你还有什么疑问欢迎来进行在线法律咨询。

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